賃貸で都市ガスのガス会社を変更できる？気になる条件や注意点を徹底解説｜料金比較やトラブル事例も紹介

賃貸物件で都市ガスのガス会社を変更したいと考えたことはありませんか。

毎月の光熱費を少しでも抑えたいのに、「賃貸だと都市ガスの会社を変えられるの？」と悩む方は多いものです。

実際に賃貸でガス会社の変更ができる条件や、注意すべきポイント、ガス料金を抑えるコツまで、分かりやすく解説します。

都市ガスとプロパンガスの違いや、ガス会社変更にまつわるトラブル事例についても触れていくので、自分に合った選択肢を知りたい方は必見です。

賃貸で賢く都市ガスのガス会社を選ぶために、知っておきたい情報をまとめましたので、ぜひご覧ください。

賃貸で都市ガスのガス会社変更はできるのか？

賃貸物件で暮らす方にとって、都市ガスのガス会社を自由に選べるのかどうかは気になるポイントです。

ガス自由化が進み、都市ガスの会社も複数から選べる時代になっていますが、賃貸住宅では必ずしも好きな会社に変更できるとは限りません。

物件の設備状況や契約内容によって、ガス会社の変更可否は大きく異なります。

実際に変更できる条件や確認の仕方、注意点などを理解しておくことで、より満足のいくガス会社選びが可能となります。

都市ガス賃貸物件でのガス会社選択肢

現在、多くの地域で都市ガスのガス会社を選べるようになりました。

都市ガス物件では、従来の大手ガス会社だけでなく、新規参入したエネルギー会社も料金やサービスを提供しています。

ただし、実際に賃貸物件で契約できる会社は、物件の設備や管理会社の方針によって限られる場合があります。

ガス会社の選択肢を事前に確認することで、自分に合った会社を選びやすくなります。

• 地域の大手都市ガス会社
• 新規参入のガス販売事業者
• 電力会社系の都市ガスサービス
• セット割引を提供するエネルギー会社など

賃貸で都市ガスのガス会社を変更できる条件

実際に賃貸で都市ガスのガス会社を変更できるかは、いくつかの条件に左右されます。

まず、ガスメーターが物件ごとに設置されているかどうかが大切なポイントです。

集合住宅の場合、ガスメーターや配管が一括管理されているケースでは、個別変更が難しいことがあります。

また、管理会社やオーナーが既に特定のガス会社と一括契約している場合も、個人での変更はできません。

契約内容や建物の設備、管理方針をしっかり確認することが必要です。

都市ガスのガス自由化と賃貸での影響

都市ガスの自由化は、2017年に全国で実施されました。

これにより、多数の事業者が都市ガス販売に参入し、利用者は複数の会社から自由に選べるようになりました。

しかし、賃貸物件特有の事情により、自由化の恩恵をそのまま受けられるとは限りません。

とくに集合住宅や管理会社主導の一括契約物件では、入居者個人でガス会社を変更するのが難しい場合があります。

このように、都市ガスの自由化はメリットが大きい一方、賃貸物件の場合は物件の状況をよく確認しましょう。

ガス会社変更ができない賃貸物件の特徴

ガス会社変更が難しい賃貸物件には、いくつかの共通点があります。

代表的なのは、建物全体でガスの一括契約が結ばれているケースです。

この場合、入居者ごとの個別契約はできず、契約先のガス会社を自分で選ぶことはできません。

また、建物内の配管が特殊で特定のガス会社しか対応できない場合や、ガスメーターが各戸ごとについていない物件も同様です。

引越し前や入居時には、ガス会社変更の可否を事前に確認することをおすすめします。

オーナーや管理会社への確認方法

賃貸で都市ガスのガス会社変更を希望する場合は、まずオーナーまたは管理会社に相談しましょう。

「この物件はガス会社の変更ができますか？」とストレートに質問するといいでしょう。

あわせて、建物の契約形態（個別・一括）やガスメーターの仕様についても確認しておくと安心です。

もし具体的に変更を進めたい場合は、変更可能なガス会社のリストや手続き方法も教えてもらいましょう。

変更可能な場合の手続きの流れ

賃貸で都市ガスのガス会社変更が可能な場合、手続きの流れは次のようになります。

1. 管理会社やオーナーから許可を得る
2. 新しいガス会社へ申し込み
3. ガス開栓・切替日程の調整
4. 必要に応じて立ち合い・ガスメーターの交換
5. 新ガス会社と正式契約、供給開始

切替作業や立ち合いが必要になる場合もあるので、日程に余裕を持たせて申し込みましょう。

あわせて、現在のガス会社への契約解除連絡も忘れずに行う必要があります。

ガス会社変更時にかかる費用や注意点

ガス会社変更時は、基本的に初期費用がかからない場合が多いですが、場合によっては手数料や工事費が発生することがあります。

また、契約内容によっては違約金なども考慮が必要です。

ガスメーターの交換や立ち合いが必要になる場合、日程調整も重要なポイントとなります。

新しいガス会社ごとの割引プランや特典だけでなく、供給エリアやサービス内容の違いも比較しましょう。

契約前にはすべての条件をよく確認したうえで、無理なく変更を進めましょう。

賃貸で都市ガスから他のガス（プロパンガス等）に変更できるか

賃貸物件で生活していると、ガス会社やガスの種類を変えたいと考えることもあります。

特に都市ガスからプロパンガス（LPガス）などへの変更を検討する場合、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。

建物の設備や契約内容によっては、そもそも変更が難しい場合もあるため注意が必要です。

建物ごとのガス配管システムの違い

マンションやアパートなどの集合住宅と、戸建て住宅ではガス配管のシステムが異なります。

都市ガスは地下を通るガス管が建物の敷地まで配管され、それぞれの部屋に供給されています。

一方、プロパンガスはボンベを使って各家庭ごとに供給される仕組みです。

• 都市ガスのみが使用できる場合
• プロパンガスのみが使用できる場合
• どちらにも対応している物件（稀少）

賃貸物件の場合、あらかじめ建物全体がどちらのガスに対応しているかが決められていることがほとんどです。

そのため、ご自身の判断だけではガス種別の変更は難しい場合が多いです。

ガス種別の変更に必要な工事

都市ガスからプロパンガスへ、あるいはその逆にガスの種類を変更するには、大掛かりな工事が必要です。

具体的には、ガス配管の切り替え工事や、ガス機器（コンロや給湯器）自体の取り換えも必要になる場合があります。

このように、ガスの種別変更は単なる会社の乗り換えでは済まないケースが多く、費用や工期もかかる点に注意しましょう。

また、賃貸物件であれば、その工事自体が認められないこともあります。

オーナーの承諾や住民の合意

賃貸物件でガス会社やガス種別を変更するためには、必ずオーナー（大家さん）の許可が必要です。

集合住宅の場合、他の住民との繋がりもあるため、住民全体の合意が求められるケースもあります。

1. まず管理会社や大家さんに相談する
2. 建物全体の方針や規則を確認する
3. 住民の同意が必要な場合は説明会などが開かれる
4. 必要な費用負担や契約内容を明確にする

個人の希望だけでは変更できないので、必ず関係者全員の理解と同意が重要です。

特に共同住宅では、安全面や管理の観点から簡単に変更が認められないことも多いため、事前によく話し合いましょう。

都市ガスで賃貸のガス料金を下げる方法

賃貸物件で都市ガスを利用している方でも、工夫次第でガス料金を節約することができます。

ガス会社ごとの料金比較や特典の活用、さらには料金シミュレーションなど、具体的な方法を知ることで無理なくコストを抑えられます。

気軽に始められるものが多いので、ぜひ日々の暮らしに取り入れてみてください。

ガス会社ごとの料金差

都市ガスは、地域や賃貸物件によって利用できるガス会社が異なります。

特に都市部では複数のガス会社から選べるケースが増えてきており、会社ごとにガス料金の単価や基本料金には違いがあります。

このように基本料金や従量料金に若干差があるため、ご自身の利用量に合った会社を選ぶことが大切です。

引っ越しや契約変更時にガス会社を比較検討することで、毎月のガス代が大きく変わることもあります。

セット割やキャンペーン活用

ガス会社によっては電気やインターネットとのセット割引、または季節限定のキャンペーンが用意されています。

• 電気とセットで契約することで割引が適用される
• 新規契約者向けのキャッシュバックキャンペーン
• 一定期間基本料金が無料、または割引になる

このようなサービスを活用すれば、通常よりもガス料金を抑えることができます。

キャンペーンは期間限定の場合が多いので、タイミングを見て申し込むのがポイントです。

シミュレーションサイトの活用

インターネット上には、ガス料金を簡単に比較できるシミュレーションサイトが存在します。

これらのサイトでは現在のガス会社や利用状況を入力するだけで、どの会社が最もお得かを一目で確認できます。

また、地域ごとの会社も自動で表示されるので、賃貸物件で選択できるガス会社を調べるのにも便利です。

シミュレーションサイトの活用手順はとても簡単です。

1. 自宅の郵便番号や住所を入力する
2. 現在のガス使用量（月平均）や世帯人数を入力する
3. 各ガス会社の料金プランが表示されるので比較する

簡単な手順で毎月のガス代を節約できるので、賃貸暮らしの方にもおすすめの方法です。

賃貸で都市ガス会社を変更する際のトラブル事例

賃貸物件で都市ガス会社を変更しようとする際には、さまざまなトラブルに遭遇することがあります。

特に契約関係や手続き面での行き違いが多発しており、しっかりとした事前確認が必要です。

ここでは実際に起こりやすいトラブル事例について説明します。

変更申請の却下事例

賃貸物件で都市ガス会社を変更しようと申請しても、オーナーや管理会社から却下されることがあります。

これは建物全体で一つのガス会社と契約しているケースや、設備が特定会社専用となっている場合によく見られます。

また契約書に「ガス会社の変更不可」と記載されている場合、申請が認められないことも珍しくありません。

申請却下の主な理由としては以下のとおりです。

• 建物全体のガスインフラが特定会社専用になっている
• 管理会社やオーナーが一括契約を結んでいる
• 賃貸借契約書に変更禁止の条項が記載されている

オーナー・管理会社との交渉トラブル

都市ガス会社の変更を希望した入居者と、オーナーや管理会社との間で意見の衝突が起きることがあります。

例えば、設備変更にかかる費用負担や契約手続きの煩雑さを理由に、オーナー側が消極的な態度を取るケースです。

また、交渉内容が不明瞭なまま話が進み、最終的に納得いく結果が得られなかったという声もあります。

以下のような交渉トラブルの事例があります。

ガス開栓・閉栓時のトラブル

都市ガス会社の変更時には、ガスの開栓・閉栓といった作業が伴います。

そのスケジュール調整がうまくいかない場合、引っ越し当日や生活開始時にガスが使えないといった問題が発生することもあります。

特に繁忙期には予約がとりにくく、希望日に作業できないケースが目立ちます。

ガスの開閉栓では、以下のようなトラブルがよく起こります。

1. 開栓作業に立ち会いが必要だが、予定が合わず工事が遅れる
2. 閉栓を依頼したつもりが、連絡不備で手続きが終わっていなかった
3. 前入居者の閉栓忘れにより、新しいガス会社の工事ができない

これらのトラブルを防ぐためには、ガス会社や管理会社と十分に連絡を取り合うことが重要です。

プロパンガス賃貸と都市ガス賃貸の違い

賃貸物件を選ぶ際、多くの方が「プロパンガス」か「都市ガス」かという点で悩みます。

どちらも生活の中で欠かせないライフラインですが、料金や使い勝手、ガス器具の選択肢などに違いがあります。

ガス料金の比較

プロパンガスと都市ガスでは、ガス料金に大きな違いがあります。

多くの地域で都市ガスの方が比較的安価な傾向です。

プロパンガスの料金は業者や地域によって異なることが多く、都市ガスの場合は地域の料金がほぼ固定されているため予算を立てやすいと言えます。

ライフラインの使い勝手

プロパンガスと都市ガスの使い勝手については、それぞれにメリットがあります。

• プロパンガスは災害時にガスボンベの交換で早期復旧しやすいのが特徴です。
• 都市ガスは供給管が破損すると復旧に時間がかかるケースがあります。
• 都市ガスは引っ越し手続きが簡単で、利用再開や停止もスムーズです。
• プロパンガスはガスボンベ設置場所の確保が必要ですが、都市ガスには不要です。

毎日の生活で感じる利便性やトラブル時の対応力に差がありますので、自分のライフスタイルに合った物件を選びましょう。

ガス器具の違い

プロパンガス用と都市ガス用では、対応しているガス器具が異なります。

たとえばガスコンロや給湯器は、どちらのガスに対応しているか必ずチェックしましょう。

引っ越しの際にガス種の違いによって、持ち込みのガス器具が使えないケースがあります。

ガス器具選びでも費用や選択肢に影響が出るので、新生活を始めるときは注意が必要です。

気になる場合は賃貸契約前にガス種や器具の対応状況を不動産会社に確認しておくと安心です。

賃貸で都市ガスのガス会社を変更する際に押さえておきたいポイント

賃貸物件にお住まいの場合でも、都市ガスのガス会社を変更できるケースが増えてきました。

しかし、すべての物件で自由にガス会社を選べるわけではありません。

変更を検討する際は、まず契約書や大家さん・管理会社に「都市ガス会社の切替えが可能か」必ず確認しましょう。

物件によってはオーナーや管理会社の一括契約になっている場合があり、その場合、入居者が個別にガス会社を変更することはできません。

もし変更が可能な場合、複数ある都市ガス会社の料金プランやサービス内容を比較して、自分の生活スタイルや予算に合ったものを選ぶことが大切です。

また、ガス会社を変更することで基本料金や従量料金が安くなるケースもありますが、切り替えの際に立会いや手続きが必要な場合もあるため、スケジュールには余裕を持たせておくと安心です。

家族構成や在宅時間によって最適なプランも異なるため、各社のシミュレーションも積極的に活用しましょう。

ガス会社変更に関する問い合わせや手続きは、各都市ガス会社の公式サイトやカスタマーサポートで対応してくれるので、疑問点があれば早めに確認しておくのがポイントです。

安全面でも都市ガスの切替はしっかりとした手順が定められているため、作業は基本的に専門スタッフが行います。

安心して変更手続きを進めるためにも、事前準備や情報収集を十分に行いましょう。